Возможно ли получить удвоенный материнский капитал

Сегодня поддержка семей с детьми – один из приоритетов государственной политики в стране. Одной из наиболее действенных ее мер является программа материнского капитала. Ее условия предполагают, что семьи, в которых имеется один ребенок или большее количество детей, могут получить право на целевую государственную поддержку.

Возможно ли удвоить материнский капитал

Материнский капитал представляет собой форму материальной поддержки для семей, где имеются несовершеннолетние дети. Однако следует отметить, что средства маткапитала не перечисляются гражданам, которые имеют на то право, наличными денежными средствами.

На руки лишь выдается сертификат, подтверждающий возможность использования господдержки. Такой механизм в некоторой степени исключает возможность незаконного распоряжения средствами МК.

Кроме этого, маткапитал можно использовать только на определенные цели. Их перечень установлен законом.

Среди данных целей следует выделить:

Также многие малообеспеченные семьи начали получать ежемесячные денежные выплаты за счет средств материнского капитала.

Программа МК действует почти 15 лет и, как показывает практика, подавляющее большинство семей, имеющих право на средства господдержки, тратят их для решения своих жилищных проблем.

Справка! Размер материнского капитала составляет 466617 рублей на 2020 год.

Несмотря на то, что средства господдержки являют собой весьма значительную сумму, очевидно, что жилье на них купить крайне сложно. По крайней мере, это касается относительно крупных населенных пунктов. В этой связи подавляющее большинство граждан, помимо маткапитала, использует собственные денежные средства или обращается в банк за получением жилищного кредита.

На этом фоне для многих граждан, имеющих на руках сертификаты, весьма привлекательным является предложение об удвоении маткапитала при покупке жилья. Как правило, такая формулировка используется застройщиками в рамках предложений для владельцев сертификатов.

Здесь же следует отметить, что возможность какого-либо удвоения материнского капитала законодательно не предусмотрена. При этом существует возможность индексации этой суммы. Так, размер МК в 2020 году увеличился на 3% по сравнению с его размером в 2019 году. Естественно, ни о какой индексации, составляющей 100%, в данном случае речи не идет.

По своей сути удвоение маткапитала является маркетинговым ходом отдельных компаний. Его механизм выражается в том, что строительная фирма или иной продавец недвижимости предлагает скидку на жилье в размере материнского капитала, а учитывая погашение части его стоимости средствами МК получается, что владелец сертификата получают «двойную» выгоду.

Какими способами можно получить удвоенную выплату

При покупке жилья с использованием материнского капитала нельзя забывать о такой особенности предоставления средств государственной поддержки, как невозможность распоряжения ими до того момента, как ребенку исполнится 3 года. Данное ограничение направлено исключительно на предупреждение мошеннических схем с использованием МК.

Внимание! Распорядиться маткапиталом можно и раньше – практически с момента рождения малыша, однако только в том случае, если деньги пойдут на погашение обязательств перед кредитным учреждением в рамках договора жилищного кредитования.

Удвоение маткапитала представляет собой скидку в размере маткапитала. Чтобы ее получить, необходимо ознакомиться с предложениями застройщиков на рынке жилой недвижимости. Многие из них готовы предоставить ее.

В принципе, скидку могут предоставить и продавцы – физические лица, однако на практике такое случается редко, поскольку речь идет о весьма значительной сумме.

Выгодна ли процедура удвоения

В целом, предложенные застройщиками скидки являются действительно выгодными для покупателя жилья, поскольку они позволяют значительно сэкономить.

Однако следует учитывать, что нередко предложения по удвоению касаются довольно дорогих объектов, на которые, кроме прочего, оформляется ипотечный кредит. В этой связи владелец сертификата должен обдумывать каждое предложение продавца недвижимости и соотносить его со своими финансовыми возможностями.

Как оформить документально

Чтобы оформить сделку с удвоением документально, необходимо обратиться к застройщику в целях заключения договора купли-продажи или долевого участия. Следует отметить, что размер самой скидки в договоре не отмечается, поскольку для госрегистрации в документе необходимо прописать конечную цену.

Справка! При приобретении жилья на маткапитал ДКП всегда заключается с рассрочкой, поскольку средства материнского капитала выплачиваются со стороны пенсионного фонда через некоторое время (как правило, через 1,5 – 2 месяца после заключения сделки).

После заключения договора владелец сертификата обращается в ПФР с пакетом документов, содержащим:

  • паспорт владельца;
  • договор с продавцом;
  • сертификат;
  • свидетельство о рождении детей, браке;
  • заявление на распоряжение средствами.

Есть ли подводные камни

Принимая решение о приобретении недвижимости, владелец сертификата должен подходить к оценке каждого объекта в индивидуальном порядке. Так, большинство крупных застройщиков, предлагая внушительную скидку на квартиры, руководствуется собственными соображениями, что, впрочем, не исключает, выгоду и для покупателя.

Однако в некоторых случаях столь значительная скидка может быть связана с плохим состоянием объекта недвижимости, негативно выделяя его на фоне остальных. Не исключено, что финансовое состояние самого застройщика может быть непростым, в связи с чем он освобождается от тех или иных активов. В целом, перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с опытным специалистом по недвижимости.

Удвоение маткапитала при покупке жилья законодательно не предусмотрено. На практике под ним следует понимать маркетинговый ход отдельных застройщиков и продавцов, которые в индивидуальном порядке предоставляют скидку на тот или иной объект недвижимости, размер которой равен сумме маткапитала.



Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ПФР в соцсетях