Какие есть правила направления средств материнского капитала на основании постановления 862 в последней редакции

Маткапитал предоставляется всем семьям, в которых появляется второй или последующий малыш. Он выдается только один  раз, а также воспользоваться им можно в ограниченном количестве целей.

Наиболее часто граждане предпочитают пользоваться крупной суммой для улучшения условий жизни. Для этого покупается или возводится недвижимость, но учитываются некоторые требования к выбранному объекту и нюансам оформления, которые перечисляются в Постановлении РФ  №862.

Содержание правил направления средств материнского капитала в последней редакции

Если граждане, получившие сертификат на маткапитал, планируют воспользоваться крупной денежной суммой для приобретения или строительства недвижимости, то они должны учитывать положения Постановления №862 с последними изменениями. Оно содержит правила, которым должны следовать владельцы маткапитала.

К основным таким правилам относится:

  • гражданин, получивший сертификат на маткапитал, может направить всю сумму или ее часть на покупку или возведение жилого объекта;
  • деньги перечисляются безналичным способом ПФ непосредственному продавцу или застройщику;
  • допускается участвовать в разных жилищных кооперативах;
  • разрешается пользоваться ипотечными кредитами для приобретения объекта, предназначенного для проживания граждан;
  • с помощью государственных денег можно построить объект или осуществить его реконструкцию;
  • разрешено не привлекать строительные организации, занимаясь всеми работами по строительству своими силами, но деньги выдаются в виде компенсации понесенных расходов, которые можно подтвердить документально;
  • граждане могут составить договор строительного подряда с организациями, обладающими лицензией на строительство;
  • если граждане, получившие сертификат, оформляют ипотеку или иной вид жилищного займа, то воспользоваться средствами можно для частичного погашения или в качестве первоначального взноса;
  • допускается направлять деньги на погашение процентов по ипотеке или иному виду кредита, который использовался для улучшения условий проживания;
  • разрешено составлять кредитный договор только с организацией, которая обладает соответствующей лицензией, а также допускается пользоваться услугами кредитных кооперативов;
  • для получения средств владелец сертификата должен лично или с привлечением представителя обратиться к работникам ПФ, указав банковский счет получателя денег;
  • для перечисления средств необходимо грамотно написать заявление, в котором указывается вид расходов, которые покрываются маткапиталом, а также размер затрат;
  • если направляется только часть суммы на покупку или возведение жилого объекта, а также на реконструкцию или погашение ипотечного кредита, то указывается точный размер расходов;
  • если граждане самостоятельно занимаются строительными работами, то они получают государственные средства в виде компенсации понесенных расходов, что указывается в заявлении, а также к заявке прикладываются документы, подтверждающие расходование личных средств заявителя;
  • если владелец сертификата лично обращается к представителям ПФ, то им составляется письменное заявление, к которому прикладывается паспорт, а также сертификат, оформленный ранее;
  • если действует представитель, то у него должна иметься доверенность, заверенная нотариально;
  • допускается подача заявки дистанционным способом, для чего используется идентифицированная учетная запись на портале Госуслуг, но для этого требуется простая электронная подпись, с помощью которой удостоверяется заявление;
  • при электронной подаче заявки необходимо прикладывать копии, заверенные нотариусом;
  • если направляются средства на покупку недвижимости, то в заявление переносятся реквизиты договора купли-продажи, а также вносятся данные из ЕГРН и указывается количество денег, направляемых из маткапитала на приобретение жилья;
  • если граждане участвуют в долевом строительстве, то в заявку вносятся данные из договора ДДУ, который предварительно проходит через процедуру государственной регистрации;
  • если осуществляется возведение жилого дома, то прикладывается к заявлению договор подряда, подписанный со строительной компанией, у которой должно быть разрешение на этот вид деятельности, а также приходится запрашивать выписку из ЕГРЮЛ;
  • если лица самостоятельно занимаются строительством, то первоначально им выдается сумма, равная половине маткапитала, а через 6 месяцев граждане могут получить оставшуюся сумму, если у них имеются документальные доказательства возведения фундамента, стен и кровли здания;
  • независимо от того, кто именно занимается строительными работами, указываются банковские реквизиты организации или частного лица, причем эта информация подлежит проверке со стороны работников ПФ;
  • если государственные средства применяются в форме первоначального взноса при оформлении ипотеки, то прикладывается к заявлению кредитный договор, составленный с банковским учреждением;
  • перед оформлением ипотеки необходимо сообщить работникам банка о том, что заемщик планирует применение маткапитала, так как не все государственные учреждения принимают средства от государства;
  • сотрудники ПФ перед выдачей денег тщательно проверяют полученные документы и выбранный объект недвижимости, который должен соответствовать некоторым требованиям, так как должен располагаться на территории РФ, а также требуется хорошее техническое состояние;
  • если после погашения долга маткапиталом остаются средства, то их можно в будущем направить на другие цели;
  • жилое помещение, на покупку или строительство которого направлялся маткапитал, обязательно оформляется на всех членов семьи, причем доли распределяются гражданами самостоятельно, что фиксируется в специальном соглашении;
  • представители ПФ имеют право отказать в предоставлении средств при наличии веских оснований, например, если родители лишены прав или совершили преступление против детей, а также при отмене усыновления или ограничении родительских прав.

Если нарушается хотя бы одно вышеуказанное правило, то это становится основанием для отказа в предоставлении средств на улучшение условий жизни. Если же граждане не исполняют обязательства или намеренно нарушают требования законодательства, то они привлекаются к ответственности, а также возвращают ранее полученные средства.

Полезно также почитать: Федеральный закон 256

Изменения в 2018 году

В 2018 году принято множество корректировок, имеющих отношение к использованию семейного капитала.

К ним относится:

  • граждане получили возможность получения ежемесячных выплат на второго малыша до того момента, пока ребенку не исполнится 1,5 года;
  • дошкольное образование малышей может оплачиваться за счет маткапитала сразу после оформления сертификата;
  • продлена программа маткапитала;
  • решение о выдаче средств принимается не в течение месяца, а за 15 дней, что значительно упростило процедура оформления сделок;
  • принят закон, на основании которого допускается строительство объекта для жизни на садовом участке земли.
Внимание! Если граждане направляют средства на погашение ипотечного займа, то им не приходится ждать, когда ребенку исполнится три года.

Полезно также почитать: 166 ФЗ о государственном пенсионном обеспечении

Заключение

Люди, представленные владельцами маткапитала, могут пользоваться средствами от государства для улучшения условий жизни. Для этого учитываются положения Постановления Правительства о материнском капитале №862 со всеми изменениями. Если нарушаются требования данного нормативного акта, то граждане вынуждены вернуть полученные средства.



Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ПФР в соцсетях